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河源紫金县房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担抵押公司房产经营贷款,商品房子建筑装修贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同抵押经营贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的权利和义务.
河源房屋抵押贷款,集体房产建筑装修贷款,公司现房抵押助学贷款,全款房屋抵押应急贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,个人购房合同建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向河源所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、河源房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
河源银行住房抵押贷款,企业贷款,企业现房抵押创业贷款,企业房屋助学贷款,商品住宅建筑装修贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供河源灵活的住房抵押贷款计划,让资金周转更具弹性.
河源哪些银行可以做老现房贷款？老现房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的现房和贷款经办银行须位于同一城市,个人房产资金周转贷款,抵押全款房子大额购物贷款,抵押房屋建筑装修贷款,抵押全款住房出国留学贷款,全款购房合同教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受河源现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.河源现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受河源闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
河源紫金县贷款公司擅长领域,各种房产证抵押贷款,服务区域河源.为全国客户提供房产证大额消费贷款,适用现房大额消费贷款,抵押小产权房屋大额贷款,还有如自建住房创业贷款,安置房本抵押创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产贷款.
办理抵押商住房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押住房大额贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等准备资料如下：
1、河源房子贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房子所有权证（房本）
3、个人消费用途的房子贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、河源企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
河源的按揭/二手/全款房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为经济适用房产抵押生意贷款,集体现房经营贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,商住两用房本抵押生意贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
