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杭州父母住房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订住房借资合同文本,要求签订住房借资合同的当事人具备签订住房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理杭州住房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有杭州评估资格的机构出具的评估报告.
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1、商品住宅的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州住宅借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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1、准备房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等房产和贷款人的材料
2、明确自身贷款需求,银行面签,提交杭州房产贷款资料,找本地合适的银行申请房产抵押贷款.
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房产贷款（审核+出批贷函）房产评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产贷款合同并公证
6、办理杭州房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房产贷款资金,打入贷款人指定的杭州银行卡内.
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