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1、一抵：绵阳现房借款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看现房剩余的评估额度,借款额度=现房价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵现房借款额度会低很多.
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一、绵阳房子贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,绵阳有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、绵阳房子贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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二手房产抵押生意贷款,抵押小产权现房生意贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,适用住房抵押周转贷款,二手房本抵押资金周转贷款等准备资料：
1、房产抵押消费借资,需要身份证,户口本、绵阳房产证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有绵阳房产借资用途合同
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