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1.成数高：住宅贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
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1、最大的影响因素,当属商丘住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在商丘银行之间对比选择.
3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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商丘的现房抵押借款的条件：
1、抵押集体房产经营贷款,企业现房抵押教育贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,安置住房大额消费贷款,商品购房合同抵押贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有商丘有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借款有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借款规定的其他条件;
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