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桂林现房抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有桂林有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、二手房产教育贷款,商住房子生活支出贷款,公司房屋抵押教育贷款,商住两用住宅出国留学贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、桂林银行规定的其他现房借资条件;
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桂林住房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（抵押全款房产应急贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,公司住房抵押生意贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地桂林评估公司下户评估住房价值,并且对贷款申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交桂林房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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办理桂林房子抵押贷款,全款房产抵押助学贷款,小产权现房创业贷款,房屋大额购物贷款,抵押安置住宅经营贷款,抵押安置房本经营贷款等期限是否越长越好？
1、桂林房子贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、桂林房子贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、房子贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房子贷款最优选择.
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