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天津住宅抵押银行借款申请流程：
1、向天津银行出具房产证资金周转贷款,商住现房抵押生意贷款,抵押商住房屋大额贷款,农村自建住房大额消费贷款,抵押个人房本应急贷款等住宅借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住宅评估、贷前调查、审批.签订住宅抵押借款
4、发放住宅借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理天津抵押住宅的撤押手续.
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天津房产二押借款服务：抵押经济适用房产商务活动贷款,按揭现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押公司住房应急贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款等
1.借款额度:房产借款最高可贷1000万；
2.还款期限:授信5年,单笔房产借款1年；
3.房产借款利率:年化利率低至
5.98%左右；（会有变动,请以咨询具体详情为准）
4.天津房产借款还款方式:先息后本,等额本息,随借随还.
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天津房子抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房子贷款资产一般价值相对较大.绝大部分天津个人或者企业是以房子作抵押,可贷房子评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房子抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,天津房子的产权仍归贷款人
房子抵押贷款一般会抵押房子证在贷款机构,不影响房子所有权人对房子的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：集体房产经营贷款,二手现房大额购物贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,二手住房抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押大额消费贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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