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天津房产抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、小产权房产抵押生活支出贷款,全款房子抵押创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住房大额贷款,抵押适用房本商务活动贷款等银行房产贷款面签
3、天津银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
天津银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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那么拆迁安置房产大额消费贷款,集体房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押贷款,商品住宅抵押应急贷款,抵押全款房本生活支出贷款,房屋抵押借款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
天津大多数银行都可以申请房屋抵押借款,前提是抵押房屋必须符合借款条件.
2、房屋借款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房屋作为抵押申请借款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑天津房屋借款公司.
3、民间房屋借款
除了天津房屋借款公司,也可以选择民间房屋抵押借款.借款条件比房屋借款公司宽松,只要借款人提供的房屋符合要求,手续齐全,就可以获得天津房屋借款资金.
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