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菏泽按揭房产抵押资金周转贷款,抵押全款房子商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住房大额消费贷款,集体购房合同生意贷款等住房证抵押借款注意事项：
1、菏泽未还完住房借款的住房只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、住房证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、菏泽住房证抵押借款对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房借款用途限制较为严格
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菏泽房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出商品房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押按揭房屋贷款,集体住宅创业贷款,抵押分期购房合同经营贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借款评估：委托菏泽第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去菏泽房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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