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安置房产创业贷款,抵押商住房子周转贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,安置购房合同大额消费贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与沈阳住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证沈阳所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、沈阳抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、沈阳一般普通商品房抵押借款,抵押公司房产应急贷款,个人现房出国留学贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,小产权住宅生意贷款,房本抵押应急贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外沈阳商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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沈阳公司房屋抵押所需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、沈阳企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房屋借资评估机构出具的商住房产抵押贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,抵押小产权房屋教育贷款,适用住宅资金周转贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等房屋评估报告书！
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