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天津房子借款人需提交的材料：
抵押商品房产商务活动贷款,二手现房创业贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,分期住宅抵押周转贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等期房抵押借款
(1).天津购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房子抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示房子评估报告书.
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2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理天津银行面签.
4、面签之后进入房屋借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理天津房屋抵押,并公证（不是必须）
7、发放房屋借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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