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在湖州南浔区石淙镇办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要什么材料？流程是什么？办理时间是多少?如果想要了解抵押集体房产资金周转贷款,经济适用房子生意贷款,农村自建房屋贷款,集体住宅出国留学贷款,抵押经济适用购房合同建筑装修贷款等贷款更多信息,请以来电咨询为准.
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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和湖州现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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湖州房屋抵押贷款基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.湖州房屋抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押商品房产应急贷款,抵押商品房子大额贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅建筑装修贷款,商品房本抵押周转贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.湖州贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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