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东莞住房抵押借款怎么办理?办理全款房产抵押大额贷款,抵押集体房子大额消费贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,集体住房生活支出贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等住房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有:
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《东莞住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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东莞房屋抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.房屋借资产品也分为房产生意贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,安置住房抵押出国留学贷款,安置购房合同生意贷款等,要求可参考以下:
一、房屋抵押经营借资要求:
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额
2、东莞公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、借资人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋借资资料,非银行禁入行业
二、房屋消费借资要求:
1、东莞有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借资月供金额的4倍以上
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东莞住宅抵押借资所需资料:
1.办理抵押安置房产大额购物贷款,商住房子创业贷款,抵押二手房屋贷款,农村自建住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.东莞借资人及配偶的征信报告书
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