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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和营口房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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抵押商住房产大额购物贷款,商品房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,自建购房合同教育贷款等房屋贷款区域：营口地区;
1、抵押物（房屋）类型：普通房屋、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房屋）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：营口房屋贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房屋抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通营口房屋抵押贷款资料和流程
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申请营口房产二次贷款,全款房产教育贷款,抵押小产权现房创业贷款,拆迁安置房屋助学贷款,住宅抵押应急贷款,抵押公司房本大额贷款等需要贷款资料：
1.房产贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《营口房产评估报告》；
5.贷款人与银行签订的房产贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供营口房产贷款用途证明；
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