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请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像集体房产抵押贷款,抵押分期房子大额购物贷款,全款房屋抵押应急贷款,集体住宅生活支出贷款,抵押房本大额消费贷款等此类的大额按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解深圳申请的机构是否正规,是否有资质.
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1、抵押深圳商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、深圳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据深圳该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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1、拆迁安置房产抵押大额消费贷款,现房抵押经营贷款,抵押房屋创业贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,按揭房本商务活动贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
深圳住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、深圳住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、深圳抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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