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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、成都不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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成都个人房子抵押借资所需要的资料：
1、房子产权证、购房合同及发票原件；
2、按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房贷款,适用房屋助学贷款,全款住房经营贷款,抵押经济适用房本助学贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、成都婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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成都现房抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、成都银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订成都现房抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押公司房产助学贷款,经济适用现房大额消费贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,购房合同经营贷款等现房借资
6、借资结清,取回现房抵押物
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