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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和佛山住房借款人还款能力综合确定授信期限.
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一般办理佛山住宅贷款,抵押拆迁安置房产生意贷款,全款房子抵押创业贷款,二手房屋抵押经营贷款,抵押二手住宅教育贷款,农村自建购房合同创业贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用佛山住宅贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
以房产证抵押贷款人为根本,以商住两用房产生活支出贷款,公司房子抵押周转贷款,适用房屋生活支出贷款,还有如抵押全款住房创业贷款,抵押企业购房合同助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款成功为目的.佛山三水区房产证抵押贷款专业一对一服务,咨询不收取任何费用.
1、二手房产抵押经营贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,抵押商品住房经营贷款,商品购房合同抵押创业贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
佛山房产借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、佛山房产借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、佛山抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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