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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向鹤壁山城区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等.
鹤壁房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、鹤壁房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订鹤壁房屋贷款同意书等文件.
鹤壁企业贷款良友在身旁,地狱变天堂,贷款公司是你的良友.贷款资质若强,申请贷款资金困难就是小事.可选取(中,长期)贷款额度快速响应,高效完成.
鹤壁企业申请公司营业执照贷款所需要的资料主要包括：
1、经年的审批合格的营业执照正副本,企业章程,生产经营许可证,经审计合格近3年的年度表.
2、组织机构代码证件的正副本,验资报告,国地税登记证(正副本),贷款资质要求企业的经营时间和流水以及收益和还款能力证明.企业主要经营者的简历包括：法人代表,实际控股人,高管,包括股东结构,个人背景,学历,任职情况,从事本行业时间及优势等.
3、贷款资料这块,需要提供经审计近3年会计年报表,不足3年的可以提供成立至今的年度报表,提供相关对私账户的近6个月银行的流水.
4、企业近2年以来的纳税证明,纳税水电费单据(去年到现在的),经营场所租赁合同等民营企业生意贷款相关规定的材料.
5、其他材料如股东和配偶的名下的房产,车辆及其他的有一定价值的资产,企业相关的资产固定资产清单,及权属证明及发票等.
企业如果更够更好的申请到中小企业信用贷款,应注意企业的信誉度问题,是否出现过企业贷款逾期的情况,企业是否能够如期偿还相关的贷款利息和额度,确保能够取得机构的信任,并通过贷款服务可全/国接单,不限制企业注册地审核是非常重要的.
鹤壁山城区一站式中小微企业房产贷款平台,从事多年的房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.专业一对一服务.
鹤壁住宅证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的鹤壁住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于鹤壁住宅证抵押贷款的住宅要求
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,鹤壁住宅贷款机构认可的可用于抵押的住宅.
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