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张家港抵押二手房产贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,抵押自建房屋教育贷款,安置住宅生意贷款,商住两用购房合同贷款等购买商品房抵押住宅贷款（按揭房）所需材料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、张家港住宅证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：张家港住宅贷款（购买按揭住宅）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住宅地址（半年以上,水电费清单等）
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张家港二次抵押借款的流程（房子证抵押借款,按揭房借款,拆迁安置房产经营贷款,抵押个人现房教育贷款,商住房屋抵押周转贷款,企业住宅抵押生意贷款,抵押分期房本周转贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到张家港借款机构进行面签,签署二抵房子借款申请书;
2,借款机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据张家港房子的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房子借款抵押登记,等待放款.
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张家港住宅抵押借资的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、张家港住宅借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押房产证生活支出贷款,企业房子抵押生活支出贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同助学贷款等能提供相应住宅借资结清证明的除外.
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