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三明房屋抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有三明有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、按揭房产出国留学贷款,抵押经济适用现房大额贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,抵押安置购房合同大额贷款等抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、三明银行规定的其他房屋贷款条件;
三明房产借款,房产是可以办理二次抵押借款的,原借款需还清.三明车辆抵押借款,个人借款,集体房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押小产权住房创业贷款,按揭房本出国留学贷款等放款速度快,手续简单,循环可贷.
三明拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押企业现房贷款,农村自建房屋经营贷款,小产权住房建筑装修贷款,集体房本教育贷款等房子抵押借资,来了解下三明适用的房子有哪些类型：
三明房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.三明开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借资.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,三明房子借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有三明房子证后就可以办理房子借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借资的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.三明房子借资只能贷五成.
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1、首先,借债人要找三明评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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