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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的九江房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、九江房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括九江房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、九江房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、九江住宅借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地九江民政部门出具的证明；
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九江房子抵押借资流程：
1.房子借资申请：抵押全款房产出国留学贷款,适用现房抵押经营贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,商住住房生活支出贷款,自建房本经营贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对九江抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交九江放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房子借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立九江还款账户,放贷机构下款到该账户.
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