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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和阜阳住房借款人还款能力综合确定授信期限.
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1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借款,住宅借款抵押的阜阳住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、阜阳个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、阜阳住宅借款金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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1、借款人到期之前提前联系我司负责现房借款业务经理.
2、确定还款金额.
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你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
