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想要办理唐山房屋抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,唐山房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押唐山房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押经济适用房产大额贷款,经济适用现房出国留学贷款,抵押房屋商务活动贷款,企业住房创业贷款,公司购房合同抵押大额贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有唐山房贷机构认可的有效担保.
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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、唐山不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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办理住宅贷款,需要递交商住两用房产抵押教育贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,小产权住房应急贷款,房本抵押应急贷款等住宅贷款资料：
一、如果是个人申请住宅抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、唐山住宅产权证等.
二、如果是唐山企业需要抵押住宅贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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