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住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款,获贷成功率高
泉州住房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,泉州住房抵押贷款,商住房产抵押大额贷款,企业房子生活支出贷款,房屋生意贷款,二手住房抵押创业贷款,抵押商住房本周转贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住房贷款,额度高
据了解,泉州住房抵押贷款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.泉州贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果泉州贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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集体房产生活支出贷款,自建房子抵押出国留学贷款,商品房屋应急贷款,企业住房抵押助学贷款,个人房本大额购物贷款等住房抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与泉州住房借资机构在同一地区；
2、有住房借资人认可的有效担保；
3、保证泉州所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、泉州抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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什么是泉州住房抵押借款？
集体房产抵押创业贷款,全款现房抵押生意贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,安置住房抵押出国留学贷款,商品房本应急贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种泉州住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有泉州住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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