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1.贷款金额较高:由于洪山抵押的现房属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额;
2.现房贷款门槛低:只要现房贷款用于合理、合法用途,有洪山现房符合条件的可以贷款;
3.现房贷款期限较长:用现房抵押所贷的期限会更长些(10~
30年);
4.贷款用途广泛:用途限制少;(购物、消费、经营、教育、医疗等);
5.抵押经济适用房产创业贷款,适用房子抵押生意贷款,抵押自建房屋助学贷款,企业住宅抵押经营贷款,抵押集体购房合同生意贷款等现房贷款还款方式多.
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属于抵押全款房产贷款,商住两用房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,抵押集体住房创业贷款,抵押按揭房本助学贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等洪山共有现房的情形包括:
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的洪山现房;
3.两人以上共同接受赠与的现房;
4.两人以上共同继承的洪山现房;
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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洪山住房抵押贷款具体流程:
1、有抵押商品房产出国留学贷款,农村自建现房资金周转贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押商品住房商务活动贷款,抵押商住两用购房合同贷款等住房贷款需求;
2、向洪山贷款机构提出住房贷款申请;
3、提交洪山贷款机构要求的住房资料;
4、签订住房贷款合同;
5、办理住房抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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