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1、一般房屋（商品房）抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看阳江抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
办理阳江企业贷款的条件.要求企业贷款资质满足经营年限要求（半年以上正常经营）,满足经营收益流水和负债率,企业法定负责人信用要求（良好）.贷款额度根据企业条件,综合评估给出,此类贷款属于大额贷款,客户放心,基本可满足资金需求.
企业经营贷款的申请条件：
1. 阳江中小企业经营状况稳定,具备可持续盈利能力.
2. 经营期限间的企业信誉良好,无不良信用记录,有还款意愿.
3. 企业贷款用途合法、合规,生产经营项目具备可行性,在经营市场有占比.
4. 具备公司车辆抵押贷款,企业法人贷款等还款能力,能够按期归还贷款本息.
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想要办理阳江住宅抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,阳江住宅贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押阳江住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有阳江房贷机构认可的有效担保.
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