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1、湖州未还完住房贷款的住房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、湖州住房证抵押贷款对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房贷款用途限制较为严格
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1、拥有湖州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、湖州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
湖州银行审核商住房产商务活动贷款,商品房子教育贷款,小产权房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅贷款,个人房本抵押资金周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等借款人的借款资格时,会考虑湖州借款人的还款能力.会分析借款人的信用记录,银行流水,工作收入证明,资产报告等资料.
