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北京房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人北京有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,北京仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、房产证大额购物贷款,商住两用现房教育贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,抵押自建房本周转贷款等房产银行贷款的其它要求.
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经济适用房产贷款,农村自建房子抵押助学贷款,抵押全款房屋大额贷款,个人住宅创业贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款,抵押借款住宅证等的资料：
北京住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及北京住宅借款用途证明.
北京怀柔区渤海镇事业资金不足找我司,我司为你提供农村自建房产应急贷款,小产权现房生活支出贷款,二手房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅助学贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务的服务,帮你解决资金不足的问题.
北京住房抵押借款的优点如下：
1、商住两用房产抵押贷款,抵押房子大额购物贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押二手住房大额购物贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、北京住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是北京住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）北京住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
房子作为固定资产,可以在紧急的时候抵押借款救燃眉之急,而且北京借款机构也对房子十分受欢迎,提供全款房产大额购物贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,农村自建房本抵押周转贷款等北京房子抵押借款业务办理.
