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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供乌鲁木齐工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国乌鲁木齐具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、全款房产资金周转贷款,集体现房商务活动贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,全款房本抵押应急贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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办理乌鲁木齐房屋抵押贷款的流程：
1、联系我司了解企业房产抵押教育贷款,企业房子抵押大额消费贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等房屋贷款的产品
2、提交房屋以及贷款人的基本资料
3、匹配合适贷款人的方案
4、顺利出款,下放给贷款人账号
5、按时还款,直至还完为止
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乌鲁木齐房产抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房产类型有关,办理乌鲁木齐房产借资,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、乌鲁木齐商品房产借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借资抵押率至高可达50%左右
4、乌鲁木齐工业厂房的房产借资抵押率至高可达50%左右
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