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现房抵押贷款流程：
1、双方就抵押房产证贷款,抵押安置房子助学贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅创业贷款,商品房本应急贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向常州房管局办理抵押登记；
4、常州银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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