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勿信夸张宣传和承诺,办理抵押二手房产生意贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押房屋资金周转贷款,个人住房抵押创业贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等房产抵押贷款要找沈阳于洪区南阳湖街道正规代办此类业务机构,谨防上当,拒绝提前收费等行为.
沈阳住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,集体房产抵押生意贷款,企业房子抵押助学贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,经济适用购房合同应急贷款等申请的;
2、沈阳住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订沈阳住房借资同意书等文件.
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1、对于沈阳抵押住宅贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房产抵押商务活动贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,集体房本商务活动贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、沈阳抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请贷款.
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自建房产抵押贷款,抵押商品房子商务活动贷款,抵押适用房屋应急贷款,适用住宅经营贷款,抵押分期购房合同生意贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、沈阳现房贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理沈阳现房贷款需要提供,个人征信报告书.
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沈阳房产抵押贷款的流程：
1、向银行提出二手房产抵押经营贷款,抵押按揭现房创业贷款,商品房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房周转贷款,商住两用购房合同贷款等房产贷款申请;
2、沈阳贷款银行受理后,对抵押房产价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房产抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、沈阳贷款银行放款（贷款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
接受来自沈阳的集体房产应急贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,分期住房抵押应急贷款,公积金借资,工资贷等借资服务.承典当服务,始终如
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