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菏泽地区房屋贷款申请人所具备条件：
1、须具备菏泽当地的固定住所,有菏泽的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商住两用房产生活支出贷款,小产权房子抵押生意贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,全款住宅大额购物贷款,抵押二手房本助学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供菏泽本地房屋证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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菏泽房子抵押借资资料：
小产权房产抵押教育贷款,抵押商住房子应急贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等企业房子借资资料：
（1）菏泽房子借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房子借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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