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按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是一种大额需求的贷款产品:公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等,可申请的额度为济南天桥区房产市场估价的70%左右,这是一笔较大的资金.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房子借资的风险：
1 济南房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,济南房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,济南房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1.贷款期限选择：越短,总利息支出越低.在选择小微企业生意贷款期限时,考虑企业自身经济状况和现金流情况,确保企业贷款每期还款金额可承受.
2.还款选择：等额本息适合收益稳定的企业,企业经营贷款每期还款金额相对较低,容易管理.等额本金适合收益有望增加的中小企业(科技型,创业型,制造业,农,林,牧,渔业等)各行业类型受限小,每期还款金额逐渐减少,利息支出较少.
3.利率比较：济南在选择贷款机构时,选择经营期限较长的机构,还要比较不同机构的贷款利率,选择较低的利率可以减少企业还款成本.
4.预算规划：申请中小企业税票贷款,要制定预算规划,包括预算、还款能力等,确保额度和还款计划合理.
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1、对于济南抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、济南抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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