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1,按邯郸交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,邯郸可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,邯郸可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,邯郸按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
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企业房产抵押教育贷款,现房商务活动贷款,安置房屋出国留学贷款,住宅抵押建筑装修贷款,适用房本抵押商务活动贷款等房产借款要求:
1、邯郸房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、邯郸抵押房产的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
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抵押经济适用房产生意贷款,公司现房抵押大额贷款,商品房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,全款房本商务活动贷款等住宅借款,需提前准备以下材料:
1、身份证(借款人和夫妻,如涉及共同住宅借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证)
2、邯郸户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、邯郸抵押住宅证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上住宅借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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