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房产属于固定资产,因此使用南宁良庆区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请抵押按揭房产商务活动贷款,二手现房建筑装修贷款,二手房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等大额贷款.
房产证助学贷款,经济适用房子教育贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房创业贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？
房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南宁房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南宁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请贷款,南宁贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有南宁现房都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请现房抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有南宁现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押贷款.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请南宁现房抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
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自建房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）南宁房本要求：住房证借款一抵和二抵都可以
（4）住房借款人年龄：18-65周岁
（5）南宁住房借款面积：40平
南宁按揭房产抵押资金周转贷款服务只有更好，没有最好。满意只有起点，没有终点。按揭房产抵押资金周转贷款充分理解客户的需求，对客户诚心服务。南宁房子抵押贷款，天天处理，天天整合，天天改进。一切为了客户，做客户的伙伴，实现共赢！
