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淮安现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、淮安现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是淮安所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、经济适用房产抵押经营贷款,企业现房生意贷款,抵押房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押二手房本资金周转贷款等现房借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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企业房产建筑装修贷款,抵押商品现房生活支出贷款,二手房屋经营贷款,商住住房抵押周转贷款,分期房本抵押生活支出贷款等需要提供的住房借款基本资料：
一、淮安借款人身份证
二、淮安借款人户口本
三、借款人结婚证
四、住房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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拆迁安置房产抵押大额消费贷款,二手现房抵押大额贷款,商品房屋抵押大额贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,企业房本生活支出贷款等房子贷款的风险：
1 淮安房子贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,淮安房子贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,淮安房子贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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