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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将保定房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋贷款可放款期限）
4、保定房屋贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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保定房产抵押借款程序如下：
1.向银行申请集体房产大额购物贷款,抵押商品房子生活支出贷款,企业房屋出国留学贷款,企业住房贷款,抵押安置购房合同大额贷款等房产借款,并签署相关协议或合同
2.发出房产借款批准通知,然后去保定房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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房龄多老不能办理抵押拆迁安置房产大额消费贷款,适用房子应急贷款,自建房屋抵押助学贷款,经济适用住房助学贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等房屋抵押贷款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.
2、保定房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、保定房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.
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