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房产抵押贷款注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑企业房产抵押周转贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押房屋大额购物贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
1.现房贷款,额度高：由于滁州现房属于固资,因此用现房抵押贷款额度高；
2.滁州现房贷款门槛较低：只需现房贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.分期房产抵押贷款,抵押按揭现房教育贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,企业住宅建筑装修贷款,适用房本抵押经营贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
滁州抵押住房借款,公司房产抵押助学贷款,商品房子贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,小产权住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款,经营借款等长期合作,为滁州客户量身制定借款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
滁州哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,抵押房产助学贷款,商住现房抵押生活支出贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押个人住房出国留学贷款,安置房本抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受滁州房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.滁州房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受滁州闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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个人房屋抵押贷款,农村自建房产抵押教育贷款,商住现房抵押创业贷款,适用房屋创业贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,抵押分期购房合同应急贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、滁州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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