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1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、黔南工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、黔南现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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黔南抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：黔南本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押企业房产大额消费贷款,个人现房抵押助学贷款,按揭房屋贷款,企业住宅大额消费贷款,集体房本经营贷款等现房贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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办理住房抵押贷款,挑选好黔南适合的贷款机构之后,就需要依照黔南贷款机构的规定递交申报材料:
1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房贷款款项主要用途证明；
4、适用房产抵押周转贷款,抵押全款现房出国留学贷款,抵押按揭房屋周转贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,小产权购房合同创业贷款等抵押住房的权属证；
5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.
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