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1、利率较低,温州借款人提供了住房作抵押,温州借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的住房借款利率；
2、借款期限长,用住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、商品房产抵押助学贷款,商住房子抵押贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,企业住房抵押大额购物贷款,集体房本教育贷款等住房借款审批通过率高；
5、能用温州他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借款循环使用；
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1、住宅贷款额度：贷款额度是住宅评估值的70%左右；
2、温州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、温州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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办理住房抵押借资,挑选好温州适合的借资机构之后,就需要依照温州借资机构的规定递交申报材料:
1、住房借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房借资款项主要用途证明；
4、按揭房产教育贷款,企业现房大额购物贷款,按揭房屋大额购物贷款,自建住宅抵押经营贷款,全款房本教育贷款等抵押住房的权属证；
5、借资机构规定的其他住房借资文件或材料.
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