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房产评估证明是办理适用房产资金周转贷款,抵押商品房子贷款,小产权房屋抵押经营贷款,分期住房抵押创业贷款,集体购房合同建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理德阳绵竹市抵押贷款过程更顺利.
德阳住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出抵押企业房产教育贷款,抵押商住现房大额贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,按揭房本应急贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借款评估：委托德阳第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去德阳住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
德阳住房抵押贷款,正规贷款机构与德阳各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,适用现房抵押商务活动贷款,公司房屋教育贷款,抵押全款住房助学贷款等还款方式任选.
抵押房产证创业贷款,商住房子经营贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,自建住房资金周转贷款,商住两用房本商务活动贷款等住宅借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
德阳不同的银行,需要的住宅借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、德阳住宅借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
资金周转困难是不少企业面临的问题,小产权房产抵押应急贷款,商品现房抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押应急贷款,还有如商品住宅抵押贷款,抵押全款房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）德阳绵竹市房产证抵押贷款为企业解决资金周转困难的问题.
办理现房抵押贷款需要注意的一下几点：
现房抵押贷款,房产抵押助学贷款,经济适用现房经营贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同教育贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、德阳申请人的贷款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、德阳抵押的现房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
德阳现房借款公司主要面向经济类型各异,规模不等的各种经济实体/中小企业/居民个人提供抵押商住房产创业贷款,二手房子抵押资金周转贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等多种形式的现房借款助力支持.
