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商品房产抵押贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押助学贷款等前期需要材料：
1.大庆个人社会征信报告
2.房产证（房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.大庆营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房产贷款机构要求的其他资料补齐）
个人信用借款,分期现房经营贷款,抵押商品房屋周转贷款,二手住宅抵押创业贷款等是银行或大庆其它借款机构向借款人发放的无需抵押住房借款.在银行申请个人,公司借款.大庆银行住房借款资金的用途需正规.
自建房产建筑装修贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押分期房屋贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等现房借资要求不同
大庆现房借资一抵：
1、抵押现房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、大庆借资人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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父母年龄超限可以办理住房抵押借款,拆迁安置房产创业贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,房屋资金周转贷款,二手住宅抵押生意贷款,小产权房本抵押创业贷款等吗？
1、大庆住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为大庆住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理大庆住房抵押借款.
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