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年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请商住两用房产抵押贷款,适用房子助学贷款,商品房屋应急贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房本经营贷款等天津滨海新区杨家泊镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
1、银行面签、了解自身对天津现房贷款需求,选合适的银行申请商品房产抵押商务活动贷款,分期房子贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押公司住房资金周转贷款,抵押公司房本周转贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押天津现房证.
6、发放贷款,天津银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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天津现房抵押借资产品优势：
1、有多款现房借资产品可选:拆迁安置房产抵押经营贷款,自建房子建筑装修贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,自建住宅抵押经营贷款,自建购房合同大额购物贷款等
1、按揭现房可以做,只要你的天津现房抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在天津办理现房借资也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期现房借资的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
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分期房产贷款,抵押房子教育贷款,分期房屋抵押助学贷款,二手住宅大额购物贷款,二手购房合同大额消费贷款等房产抵押贷款的条件：
天津抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,天津房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
天津住房抵押银行贷款,一家专注为天津中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以银行贷款为主,类型有个人抵押住房贷款,公司住房抵押贷款,住房抵押贷款,信用贷款等.
