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如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
北京房屋借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.北京房屋的产权证;
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1:评估北京住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房贷款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房贷款资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产抵押出国留学贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押安置住宅贷款,抵押公司购房合同助学贷款等资料,北京下户评估住房,出正式评估报告.
5:北京住房贷款审批通过,签住房贷款合同,抵押合同.
6:办理北京住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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适用房产抵押教育贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋周转贷款,商住住房大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等抵押房屋消费贷款：
房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在北京有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（北京放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.北京房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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