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1、银行面签、了解自身对盐城现房贷款需求,选合适的银行申请分期房产大额消费贷款,适用现房抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押经济适用住房周转贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押盐城现房证.
6、发放贷款,盐城银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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盐城现房抵押借资,抵押小产权房产商务活动贷款,商住两用房子抵押大额贷款,分期房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押助学贷款,自建购房合同贷款等的缺点:
1、不面向盐城所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、盐城现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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抵押分期房产助学贷款,经济适用房子教育贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,二手住宅助学贷款,按揭房本抵押生意贷款等需要什么条件?
1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在盐城的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房子房龄一般不超过20年;
5、申请人具有盐城抵押房子的所有权,可以提供房子大本.
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