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二、三明住宅贷款额度高、期限长：
住宅抵押贷款,适用房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,商住两用房屋助学贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押助学贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
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有足够的抵押物（住宅）,住宅贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
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1、住宅贷款需提供三明住宅证；
2、三明住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如三明其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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