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抵押商住两用房产建筑装修贷款,现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押住房教育贷款,安置房本贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
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（3）房屋性质：房屋借资要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）镇江房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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镇江现房抵押借款如何办理？
1、选择镇江正规借款机构
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3、评估镇江抵押的现房价值
4、等待借款机构审核
5、办理现房抵押借款,签定借款合同
6、放款
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1.现房抵押借款额度计算公式：现房借款额度=镇江现房评估值×借款成数.
2.现房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、借款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.镇江现房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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