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（1）房产抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）甘南藏族自治州房产贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：甘南藏族自治州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1、办理甘南藏族自治州房子借资主体不同
甘南藏族自治州房子抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、甘南藏族自治州房子借资用途不同
房子借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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1、现房抵押消费借资,需要身份证,户口本、甘南藏族自治州现房证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有甘南藏族自治州现房借资用途合同
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