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1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在衢州住房贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为住房抵押贷款提供衢州银行认可的担保措施.
5、愿意接受住房贷款银行规定的其他条件
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衢州个人住宅抵押借款所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押适用房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,安置购房合同抵押生意贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、衢州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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衢州现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押衢州现房价值最大化,可选企业房产大额消费贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,抵押自建房屋助学贷款,农村自建住房抵押大额贷款,企业房本教育贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.衢州现房借款节省不少利息,衢州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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