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1、天津本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
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天津房屋借资一抵：
1、抵押房屋借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、天津借资人个人信用良好;
4、个人和房屋具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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1,面签：准备好个人及公司所需商住两用房产抵押生意贷款,个人现房经营贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,抵押商住住宅教育贷款,适用房本资金周转贷款等房子贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由天津银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：天津专业房子贷款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,天津房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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