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北京现房抵押贷款条件
(1).自建房产抵押大额贷款,企业现房抵押贷款,集体房屋出国留学贷款,公司住房抵押大额贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).北京有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押贷款的,原现房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的现房贷款已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房贷款行认可的有效担保;
(6).北京现房贷款行规定的其他条件.
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办理北京住宅抵押贷款,抵押集体房产周转贷款,按揭现房抵押应急贷款,自建房屋助学贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押分期房本贷款,全款住宅贷款,按揭住宅贷款等需要注意什么？
一,北京不是所有人都适合办住宅抵押贷款
办理住宅贷款,北京贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押住宅的房龄、所在位置以及是否具有住宅证等,只有符合要求的贷款人才能办理住宅贷款；
二、北京不是所有贷款机构贷款利率都一样
住宅贷款北京不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住宅贷款；
三、银行对住宅贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对住宅贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过住宅贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些；
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